北京房价-今年北京楼市不及去年了
今年北京楼市明显是不如去年了，虽然北京房价的确是在上涨，但是不管从涨幅，还是从二手房的成交量，以及房东的心态来看，今年北京楼市不如去年北京楼市热。
去年北京楼市的这会，二手房成交量早就已经飞起来了，单日网签量很多都在1000套以上，而现在北京的二手房单日网签量，大部分都是在600套、700套左右，个别的时候还会更低，这说明北京楼市的购房者没有以前多了。
再看北京的待售二手房数量，去年北京楼市的待售二手房数量在进入小阳春之后，直接减少到了6万多套，而且还是一周比一周房源更少，现在北京楼市待售二手房数量却依旧有着8万多套，并且没有呈现越来越少的趋势，这意味着房东惜售的情况没有2021年那么严重。
彭叔认为北京楼市今年不及去年，一方面是因为北京这几年人口年年减少，而北京每年的房子却在增加，人口减少了，房子却增加了，那么大家想想，北京房子到底是多了，还是少了，还有一方面是去年下半年北京房价下跌的有些多，让很多上半年买房的人高位接盘，这也比较痛苦，所以今年大家买房都很谨慎。
北京楼市已经进入到小阳春了，但是这个热度不及预期。
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