首套房贷款首付比例最低多少?买首套房可以享受哪些优惠?
来源:时间:2022-05-25 15:43:29
首套房贷款首付比例最低多少?
不管是公积金贷款还是商业贷款,首套房贷款首付比例最低为20%。1998年以来,为支持住房金融业务发展,央行发布了一系列政策和规定,并对最低首付比例提出相应要求,随后根据不同阶段的住房金融调整方向对最低首付比例进行调整,大致的比例主要有20%、25%、30%等等。
买首套房可以享受哪些优惠
1、购房契税优惠:购买首套房房屋面积小于90平米的,契税税率按1%计算;面积在90-144平米的,契税税率为1.5%;面积在144平米以上,契税税率为3%。
2、贷款买房首付优惠:购买家庭首套房首付比例最低30%,而二套房首付比例一般在40%以上。
3、贷款利率优惠:一般首套房贷款利率是按基准利率执行的,二套房利率还是会在基准利率上上浮10%。
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